L'AMO AMIANTE / PLOMB

(Assistance à maîtrise d'ouvrage)

L’assistance à maitrise d’ouvrage (AMO) :

Les interventions sur l’amiante ou le plomb sont à réaliser par des entreprises ayant intégré dans leurs pratiques la gestion de ces risques.

DéSam Conseil est spécialisé dans le conseil de clients qui sont confrontés à ces problématiques. Tous les types de bâtiments sont concernés par ces polluants : bailleurs sociaux, établissements recevant du public (écoles, salles de spectacles, centres hospitaliers, hôtels, etc…).

Les missions de l’AMO (assistant à maitre d’ouvrage) sont :

  • D’être l’interlocuteur qui sera en capacité d’apporter à son client le conseil pour la gestion de la problématique amiante / plomb sur l’ensemble ou une partie de leur patrimoine.
  • Permettre d’optimiser les coûts et la maitrise du planning.

Cet accompagnement comprend plusieurs phases importantes :

Gestion des diagnostics règlementaires :
• Réalisation d’une étude documentaire sur l’ensemble des diagnostics amiante et plomb disponibles (DTA / DAPP / RAAT / RAAD/CREP). IL vous donnera son avis sur la qualité des repérages déjà réalisés ;

• L’aide au choix de diagnostiqueurs amiante pour effectuer les repérages obligatoires (Code de la santé publique) dans leur patrimoine (Dossier Technique Amiante (DTA) / Dossier Amiante des Parties Privatives (DAPP)) ou pour les repérages amiante avant travaux ou démolition. Cette partie peut être également l’accompagnement d’un prestataire qui a un marché à bon de commande ;

• Suivi et analyse critique des rapports de repérages émis par les opérateurs de repérage, y compris les états de conservation avec leurs obligations et les stratégies d’échantillonnage ;

• Réaliser une synthèse des Matériaux ou produits contenant de l’amiante et analyser les pratiques actuelles de la Maîtrise d’Ouvrage à tous les niveaux ;
Gestion des diagnostics règlementaires :
Phase étude du projet :
• Pendant les études, nous pourrons choisir quel choix d’une politique globale sur le patrimoine ou sur des cas particuliers d’ensembles immobiliers. Cette aide permettra de déterminer si les matériaux ou produits contenant de l’amiante seront déposés ou conservés en place ;

• En fonction de ce choix, l’AMO guidera le maitre d’ouvrage pour ses travaux de désamiantage (Sous-section 3 amiante), déplombage ou pour l’encadrement des entreprises qui interviendront au voisinage de l’amiante (Sous-section 4 amiante) ou du plomb ;

• Analyse des offres fournies par les entreprises :
- Evaluation des offres de prix
- Avis sur le mémoire technique

• Pour les chantiers Sous-section 3, l’AMO assistera le maitre d’ouvrage dans son choix du maître d’œuvre spécialisé ou l’assistance à un maitre d’œuvre généraliste ;
Phase étude du projet :
Phase travaux de votre chantier :
• L’AMO réalisera la supervision des entreprises dans leur gestion du risque, suivi d’exposition, évaluation du nombre de fibres émises lors des interventions sur l’amiante.

• Analyse des procédures établies par les entreprises :
- Plan de retrait amiante
- Mode opératoire sous-section 4
- Procédure de retrait ou intervention sur du plomb

• L’AMO guidera également le maitre d’ouvrage dans le suivi des obligations de formation de son propre personnel
- Travaux de retrait d’amiante ou de plomb ;
- Intervention sur ou au voisinage des ces deux polluants du bâtiment

• Nous vous assisterons également au suivi des formations des entreprises

• L’AMO vous prêtera assistance pour le suivi du chantier tant au niveau technique qu’au niveau du cadre règlementaire et au suivi des documents obligatoires

• Supervision des analyses réglementaires avec la mise en relation avec des laboratoires qui vont évaluer le nombre de fibre pendant les interventions

• Assistance pour la prise en charge des déchets (plateforme Trackdéchets)
Phase travaux de votre chantier :
Phase après réception du bâtiment :
• Veille règlementaire vis-à-vis du risque amiante ;

• Une sensibilisation du personnel au risque d’exposition pourra être également réalisée sur les polluants résiduels ;

• De la même manière, l’AMO guidera le maitre d’ouvrage dans la gestion des informations relatives à l’amiante et en particulier la mise à jour et le suivi des DTA de chaque immeuble bâti y compris après la réalisation de travaux ;

• Validation des factures et suivi financier sur l’ensemble des prestations réalisées.
Phase après réception du bâtiment :

FAQ :

ce type de repérage sert à évaluer les risques pour les entreprises qui vont réaliser des travaux dans votre projet.

l’AMO vous apportera le soutien technique et règlementaire, avec sa capacité d’analyser un diagnostic. Il vous aidera à assurer la prévention du risque sur vos chantier que ce soit pour du désamiantage, du déplombage ou pour toute opération de rénovation.

la dangerosité de l’amiante réside dans une exposition où plusieurs fibres seront présentes. Un diagnostic amiante vous permettra de localiser les éléments impactés par la problématique.

ces formations permettent aux intervenants de connaitre les risques liés à ces polluants. Cette sensibilisation éveille les personnes à la prévention et à l’intégration de procédures permettant de travailler en sécurité tant pour des montages d’échafaudage ou pour des interventions sur des enrobés.